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[股票知识入门]国务院发布前景广阔的养老地产消费扩张升级

10月29日召开的国务院常务会议部署促进消费的扩大和升级。第六条鼓励消费是“鼓励老年人健康的国内消费,探索建立产业基金和发展其他养老服务,制定税收政策支持私人资本投资养老服务,以及让私营医疗机构使用与公共机构同等数量的水电”。这也意味着养老基金和非政府养老机构将得到更多的政策支持,各种消费从低端到高端不等,养老消费将升级。

[股票知识入门]国务院发布前景广阔的养老地产消费扩张升级

随着人们生活水平的提高,健康产业的重要性将得到充分的认识。今年2月,民政部副部长窦在国家新闻办公室举行的新闻发布会上透露,到目前为止,中国60岁以上的老年人已经超过2亿,2025年将超过3亿。老年人的消费意愿和消费能力将呈指数增长。根据民政部的数据,2010年中国老年人口的消费规模将超过1.4万亿元,预计到2030年将达到13万亿元。

老年房地产前景广阔

目前,房地产行业已经到了下半年,客户细分是大势所趋。作为市场的一个重要部分,手机股票和老年房地产有着巨大的商机。根据联合国的预测,我国65岁以上的人口在未来半个世纪将保持快速增长,到2060年将达到3.69亿,占总人口的28%。仅考虑9073计划中的机构养老金部分,估计老年房地产面积的年平均增长率约占年度住宅销售面积的1.4%。然而,如果考虑非机构养老金,如在职老人,每年的增长将更多。据估计,2012年建筑用地年均增长可占到住宅销售的1.4%-13.3%。中性的假设是,每年6000多万平方米的面积约占当前住宅市场销售额的6%。

分析人士指出,人口老龄化的快速增长给养老行业带来了快速发展的机遇,并已开始引起房地产开发商、专业养老机构等资本的关注。目前,房地产行业已经到了下半年。客户细分是趋势。养老房地产作为市场的重要组成部分,具有广阔的市场前景。

相关上市公司

大隆房地产:隶属于北京市顺义区人民政府,是一家实力雄厚、经验丰富的房地产开发企业。目前,公司拥有房地产开发、城市供热、建筑、物业管理等16家企业,并建立了从土地开发到物业管理的全行业协调的腾讯股票市场竞争集团管理体系。

翼城股份:2013年完成大股东更换和核心管理后,积极做好入股渤海信托的准备。未来,翼城股份将依托海航集团,大步向金融投资平台转型,完成从开发商到投资者的角色转变。公司将具备“房地产金融”的双重业务属性,为发展老年房地产业打下良好基础。

凤凰股份:公司投资5亿元成立了一家专业的养老产业公司,致力于养老产业的研究、开发、运营和管理。2014年3月,公司与凤凰集团、江苏人民医院、仁义医疗投资签署战略合作协议,共同发展健康养老产业。作为江苏省综合实力最强的领先三级、一级医疗机构和专业医院投资管理公司,人民医院和仁政医疗投资公司将与公司紧密合作,围绕医疗保健行业开展多种形式的合作,包括健康管理、医疗救援、康复保健、养生保健、老年保健、技术研发、健康教育培训、专业技术等

金陵饭店:2013年初,公司与美国著名养老机构诺森成立合资企业,成立专业养老服务公司诺森金陵,引进国外先进的养老管理技术标准。此外,公司全资子公司金陵旅游投资10.14亿元人民币,建设“天泉湖旅游生态园”项目,建设期6年,规划面积1269亩,总建筑面积25.78万平方米。该项目包括三个核心区域,包括紫霞岭国际会议和度假酒店区。该项目将分三个阶段开发,预计税后利润为2.8259亿元。建成后,社区可接纳15,000名老人同时安度晚年。据2014年《中国日报》报道,第一期养老公寓将于2014年9月底出售给公众。

海南椰岛:2013年年报披露,随着生活水平的提高和老龄化的发展,海南的房地产业仍有很大的发展空间。公司的房地产业拥有良好的土地储备资源和优越的地理位置。目前正在开发的野岛小城镇项目已经开始向养老地产转型。公司仍在不断加强新项目的开发。同时,经过几年的发展和培训,公司拥有一支高度专业化和规范化的管理团队。公司房地产在区域和营销方面的核心竞争力将对公司房地产行业的进一步发展起到至关重要的作用。(Times.com证券)

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